루브릭 레터 · 2026.09.24 · 창업·소상공인
내용증명은 정해진 양식 없이 A4에 발신인과 수신인, 육하원칙만 갖추면 된다
‘창업·소상공인’ 검색 결과 123편을 자막 전문으로 채점해 발행 23편·조건부 28편이 기준을 넘었습니다 (상위 10편만 싣고 41편은 생략). 기준 미달 16편은 싣지 않았습니다. 신선도 보류 56편.
검토 123편 · 통과 10편 · 제외 2편읽는 데 약 14분 · 원본 117분
No.1유용해요 · 종합 86점알맹이 많음 · 근거 많음 · 광고성 낮음
내용증명은 정해진 양식 없이 A4에 발신인과 수신인, 육하원칙만 갖추면 된다
원제: 내용증명서 보내는 법, 싸우지 않고 이기는 4가지 법칙
업로드 후 47개월 경과됨
볼 가치보증금이나 빌려준 돈을 돌려받으려 내용증명을 직접 써야 할 때
7:19업로드 2022-09-30읽는 데 2분
알아 두세요
내용증명 법적 효력은 발표자 주장이며 확인된 수치가 아닙니다.
- (00:32~01:04) 문자·이메일은 못 봤다고 빠져나갈 수 있지만 우편으로 보내 반송되지 않으면 받은 것으로 간주되고, 기한을 적으면 그때부터 이자가 붙는다
- (01:16~02:05) 잘 쓰는 네 가지는 확실한 의사표시·육하원칙·현실적인 기한·필요한 말만이며, 군더더기는 나중에 발목을 잡는다
- (02:30~03:23) 계약을 깨려면 먼저 언제까지 이행하라는 독촉을 보내고, 그래도 없으면 해제 통지를 따로 보내야 효력이 있다
- (03:26~03:43) 내용증명은 보낸 사실만 남으니 해제·해지·취소처럼 중요한 통지는 배달증명으로 보낸다
- (04:24~04:31) 출력은 세 장으로, 우체국·본인·상대방 몫이다
- (05:35~06:58) 법인에 보낼 때는 대표이사 이름까지 쓰고, 본문은 계약 체결부터 기한 경과·지급 요청·법적 조치 예고까지 한 흐름으로 적는다
No.2유용해요 · 종합 86점알맹이 많음 · 근거 많음 · 광고성 낮음
간판 이름을 그대로 쓰면 넘겨받지 않은 빚까지 갚아야 한다
원제: 카지노와 상호속용 사건 [22.6.15.자 판례공보(민사)]
업로드 후 49개월 경과됨
볼 가치가게나 사업체를 통째로 인수하려는 사람과 그 계약을 손보는 실무자가 볼 것.
5:20업로드 2022-08-08읽는 데 1분
알아 두세요
발표자·채널 정보가 없는 나레이션 영상입니다. 자동 생성 대본으로 보이며, 변호사 소속·연락처 없음
- (00:25~01:13) 카지노를 인수하며 허가권·비품·임차인 지위·직원 퇴직금만 넘겨받고 나머지 빚은 제외했는데, 옛 상호를 약 4개월간 그대로 쓰고 기존 칩 환전까지 이어 갔다
- (01:17~01:47) 원심은 채권자가 빚을 넘기지 않은 사실을 알고 있었고 그 뒤 별다른 조치도 없었다며 인수인의 책임을 인정하지 않았다
- (01:47~02:40) 쟁점은 상호가 아니라 가게 이름·영업 표지만 이어 쓴 경우, 그리고 일정 기간 뒤 새 이름으로 바꾼 경우에도 책임을 지우느냐였다
- (02:40~03:58) 대법원은 옛 이름을 그대로 써서 채권자가 빚 제외 사실을 알기 어려웠다면 책임이 인정되고 나중에 알았더라도 이미 생긴 책임은 사라지지 않는다고 보아 파기환송했다
- (03:58~05:06) 실무 조언은 인수 직후 상호·간판을 바꾸고, 그대로 쓸 생각이면 그만큼을 인수 대금에서 빼 두라는 것
No.3유용해요 · 종합 80점알맹이 많음 · 근거 많음 · 광고성 낮음
구매대행 부가세는 건별 엑셀을 오픈마켓 집계와 맞추는 준비가 전부다
원제: 구매대행업 핵심정리 2편 (해외구매대행/온라인창업/글로벌셀러)
업로드 후 68개월 경과됨
볼 가치해외구매대행으로 사업자를 낸 사람이 첫 부가세 신고 전에 무엇부터 모을지 정할 때.
19:06업로드 2021-01-03읽는 데 2분
알아 두세요
단순경비율 비율은 발표자 주장이며 확인된 수치가 아닙니다. 세무 상담이 아닙니다. 실제 신고는 세무 전문가 확인이 필요합니다.
- (00:34~02:24) 구매일·상품·판매가에 오픈마켓 수수료·해외결제 수수료·배송비를 붙여 건별로 적어야 마진이 나온다는 준비 작업
- (02:46~03:14) 신고 주기는 간이는 1년 한 번, 일반은 반년마다 — 집계 기간부터 맞춰 자료를 내려받을 것
- (03:29~05:28) 내 시트의 판매가 합계를 국세청에 잡힌 오픈마켓 매출과 먼저 맞춰 보라는 것 — 어긋나면 나중에 설명하기가 어려워짐
- (05:55~06:12) 세액은 간이 1%, 일반 10% — 간이는 업종별 부가율 10%가 한 번 더 걸려 부담이 크게 갈림
- (10:23~13:39) 부가세를 면제받아도 종합소득세 신고 의무는 남고, 인건비·노란우산공제도 경비로 잡히며 소규모는 단순경비율 대상이 될 수 있음
- (15:17~18:27) 사업자 통장은 복식부기 의무자가 될 때만 필수이지만 계좌는 하나로 몰아 쓰는 편이 안전하다는 답
No.4유용해요 · 종합 79점알맹이 많음 · 근거 보통 · 광고성 보통
상가 계약은 인허가·이행강제금·원상복구 책임을 특약 한 줄로 미리 가른다
원제: 상가 중개 상가 임대차 계약시 주의사항 (상가임대차계약서 작성 특약사항)
업로드 후 9개월 경과됨
볼 가치상가 계약서를 처음 써 보는 중개사나 임차인이 특약란에 무엇을 넣을지 정할 때.
13:23업로드 2025-11-25읽는 데 1분
알아 두세요
분쟁 확률 100%는 발표자 주장이며 확인된 수치가 아닙니다. 출연자의 본업(상가 전문 중개업)이 영상의 결론과 같은 방향입니다. 협찬은 아닙니다. 발표자·채널 정보가 없는 나레이션 영상입니다. 자동 생성 대본으로 보이며, 상호·등록번호 없음
- (01:23~02:24) 10년 전 임차인이 단 옥상 환풍구를 건물주가 철거하라고 해, 설치하지도 않은 양수인이 철거비를 떠안은 사례로 시작한다
- (04:05~05:30) 인허가는 업종·주류·층수·면적·소방이 얽혀 임대인이 보증할 수 없으니 임차인 책임으로 명시하고, 용도 변경이 걸리면 불허 확정 시 계약 무효·계약금 반환을 함께 넣으라고 한다
- (05:31~08:11) 건축물대장에 위반이 있으면 인지 사실과 이행강제금 부담을 적고, 위반이 없으면 시설 문제는 임대인·운영 문제는 임차인으로 책임을 가르는 문구를 넣으라고 한다
- (08:12~09:33) 권리금을 주고 들어가는 계약에서는 인테리어 인수와 함께 원상복구 의무 승계를 적어 두지 않으면 나갈 때 그대로 분쟁이 된다
- (10:53~11:40) 보너스로 분쟁 판단 기준을 계약서·사진·영상·문자 기록에 둔다는 한 줄을 권하며, 기억이 아니라 기록으로 다투게 하라고 한다
No.5유용해요 · 종합 77점알맹이 많음 · 근거 많음 · 광고성 보통
상가 계약은 영업신고가 나는 자리인지부터 확인하고 특약을 따져야 한다
원제: 상가 임대차 계약시 주의사항!! (Feat. 특약, 영업 신고증)
업로드 후 54개월 경과됨
볼 가치처음 상가를 얻는 예비 자영업자가 계약서에 도장 찍기 전에 확인할 항목을 훑는 용도.
6:26업로드 2022-03-17읽는 데 1분
알아 두세요
출연자의 본업(상가 거래 플랫폼 운영)이 영상의 결론과 같은 방향입니다. 협찬은 아닙니다.
- (00:47~02:27) 계약서를 쓰기 전에 건축물대장·토지이용계획서로 건물 용도를 보고, 1종·2종 근린생활시설 구분 때문에 영업신고증이 안 나올 수 있으니 구청에 지번을 불러 미리 물어보라고 한다
- (02:36~03:29) 직거래일수록 신분증과 등기부등본으로 계약 상대가 실제 건물주인지 확인하고, 보증금의 10%인 계약금은 임대인 본인 계좌로만 보내라고 짚는다
- (03:29~04:20) 특약은 국토부 표준임대차계약서를 쓰되, '한 번만 월세를 밀려도 해지'라는 조항은 상가건물임대차보호법 제15조 강행규정 위반으로 무효라고 설명한다
- (04:20~05:09) '임대인은 권리금을 인정하지 않는다'는 조항도 같은 이유로 무효이며, 대신 '임대인은 임차인의 권리금 회수 기회를 방해하지 않는다'는 문구가 균형 잡힌 형태라고 제안한다
- (05:09~06:07) 표준계약서에 '원상복구'만 적혀 있어 분쟁이 잦으므로, 커피집 시설을 그대로 인수한 경우처럼 어디까지 철거인지 계약 때 미리 합의해 두라고 한다
No.6유용해요 · 종합 77점알맹이 많음 · 근거 보통 · 광고성 낮음
권리금 계약은 국세청 매출 증빙과 특약으로 분쟁을 미리 막는 일이다
원제: 권리금 계약서 작성할 떄 필수로 알아야하는 기본지식
업로드 후 38개월 경과됨
볼 가치가게를 넘기거나 인수하며 권리금 계약서를 처음 쓰는 사람의 점검표.
6:03업로드 2023-07-18읽는 데 1분
알아 두세요
월세 상한 5%는 발표자 주장이며 확인된 수치가 아닙니다. 발표자·채널 정보가 없는 나레이션 영상입니다. 자동 생성 대본으로 보이며, 발표자 이름·소속 없음
- (00:50~01:56) 매출은 말이 아니라 국세청 부가세 표준증명원으로 확인하고 포스 매출과 대조해 차이가 나면 계약하지 말라는 조언 — 허위 매출 시 권리금 반환 특약도 권한다
- (01:56~02:27) 월세는 법정 상한 5%를 넘겨 올리는 경우가 있고 소송은 기간·비용 때문에 사실상 어려우니, 상승분을 미리 확인하고 무효화 특약을 넣으라는 이야기
- (02:27~03:02) 임대인 승인과 프랜차이즈 본사의 예비 점주 인터뷰가 변수라, 승인이 안 날 경우를 대비한 해지 특약을 계약서에 미리 써 두라고 권한다
- (03:02~03:56) 시설집기·남은 재료·공과금은 권리금에 포함되는지로 다투기 쉬워 중도금 전에 확인하고, 직원을 승계하면 퇴직금을 미리 정산하거나 승계를 포기하라는 조언
- (04:52~05:10) 계약서의 기본은 소유권 확인·자금 흐름·거래 품목 조건·계약 기간·해지 사유 다섯 가지라는 정리
No.7유용해요 · 종합 77점알맹이 많음 · 근거 보통 · 광고성 낮음
선임대로 월세를 맞춘 상가는 임대료 지원이 끊기는 3~5년 뒤 무너진다
원제: 좋은 업종의 임차인으로 선임대 맞춰진 상가투자 좋지않나요? / 상가투자시 필수적으로 알아야 할 요소5가지/ 이것 모르면 치명적인 실수가 됩니다
업로드 후 51개월 경과됨
볼 가치선임대가 맞춰진 신축 상가를 권유받은 사람이 계약 전에 손익을 직접 계산해 보려 할 때.
23:13업로드 2022-06-12읽는 데 1분
알아 두세요
임대료 지원금 300~400만원은 발표자 주장이며 확인된 수치가 아닙니다. 설명란에 오픈채팅·커뮤니티 가입 유도가 있습니다.
No.8유용해요 · 종합 76점알맹이 많음 · 근거 보통 · 광고성 보통
커피값을 일부러 높게 매겨 손님을 생과일 메뉴로 돌리는 메뉴판 설계
원제: 카페에서의 메뉴판 활용. [창업교육-카엉TV]
업로드 후 89개월 경과됨 · 이후 연구 미반영
볼 가치작은 카페를 준비하거나 메뉴판·가격표를 다시 짜려는 자영업자에게.
9:43업로드 2019-04-08읽는 데 1분
알아 두세요
출연자의 본업(카페 창업 교육)이 영상의 결론과 같은 방향입니다. 협찬은 아닙니다. 2019년 가격표는 촬영 시점 기준이며 현재는 다릅니다.
- (00:49~02:33) 입구 쇼케이스와 시즌 메뉴 사진으로 단골이 메인 메뉴판보다 먼저 보는 자리를 만들고, 1년치 시즌 메뉴를 적어 두어 다음 방문을 기대하게 만듭니다.
- (03:52~04:36) 메인 메뉴 두 칸은 계산대 정면에 두고, 시즌마다 바뀌니 시트지 밑에 철판을 깔아 자석으로 붙였다 뗄 수 있게 만들었습니다.
- (05:17~06:38) 아메리카노 3,500원·라떼 4,000원만 싸게 두고 바닐라라떼·모카는 일부러 올려, 생과일주스 5,500원 쪽이 더 나아 보이게 가격을 짰습니다.
- (07:29~07:50) 원가율이 같은 30%라도 1,500원짜리는 450원, 7,000원짜리는 2,100원이 남아, 적게 팔고 인건비를 줄이는 쪽을 택했다고 설명합니다.
- (04:36~05:17) 메뉴를 늘리면 재고가 쌓이고 그만큼 돈이 묶인다며 가짓수를 계속 줄이는 중이라고 말합니다.
No.9유용해요 · 종합 76점알맹이 많음 · 근거 많음 · 광고성 보통
사업용 계좌도 카드도 홈택스에 등록해야 세법상 인정된다
원제: 개인사업자 등록 후 알아야 할 [필수세금상식]
업로드 후 22개월 경과됨
볼 가치사업자등록증을 막 받아 계좌·카드·증빙을 어떤 순서로 세팅할지 정하려는 초보 사업자에게.
23:12업로드 2024-11-18읽는 데 2분
알아 두세요
광고 심의를 거친 광고물입니다(설계사·상담사 채널). 세무 기장 상담 동선 출연자의 본업(세무법인 운영)이 영상의 결론과 같은 방향입니다. 협찬은 아닙니다. 세무 상담이 아닙니다. 실제 신고는 세무 전문가 확인이 필요합니다.
- (01:18~04:28) 보증금이 크면 세무서에서 확정일자를 받아야 건물이 경매로 넘어가도 순위가 올라간다 — 홈택스로는 안 되고, 서울 9억·부산 6억 9천 등 한도를 넘으면 전세권 설정 등기를 해야 한다
- (05:45~07:17) 계좌는 주거래 은행의 사업장 인근 지점에서 만들고 인터넷뱅킹을 따로 신청하며, 인증서는 범용 11만원 대신 4천원짜리 두 개(일반용·전자세금계산서용)면 된다
- (07:24~09:51) 회사 이름이 찍힌 계좌·카드라고 사업용이 아니다 — 홈택스에 등록한 것만 사업용이고, 카드는 혜택 좋은 기존 개인카드를 등록해도 된다
- (10:32~11:25) 실내건축·인테리어처럼 현금영수증 의무발행 업종인데 카드 단말기를 안 두면 가맹점 등록이 자동으로 안 되니 홈택스에서 따로 신청해야 한다
- (14:50~15:47) 개업 초기에 시설·비품으로 큰돈을 썼으면 부가세 조기환급 — 1억을 썼다면 1천만원을 먼저 돌려받는다
- (17:24~19:09) 인건비는 나가기 시작할 때 바로 신고해야 가산세를 피하고, 가족에게 준 인건비도 비용 처리된다
No.10유용해요 · 종합 75점🤖 AI 제작 의심알맹이 많음 · 근거 보통 · 광고성 낮음
남는 100만 원으로 6천만 원 투자금을 되찾으려면 5년이 걸린다
원제: 무인카페 월매출 300만 원, 왜 100만 원만 남을까?
볼 가치무인카페 창업을 재는 사람이 상담에서 듣는 매출 대신 남는 돈과 회수 기간을 먼저 계산해 볼 때
6:16업로드 2026-08-30읽는 데 2분
알아 두세요
AI로 만든 영상으로 보입니다(합성 음성·자동 대본). 내용의 사실 여부는 확인되지 않았으니 참고만 하세요. 초기 투자비 4~7천만 원은 발표자 주장이며 확인된 수치가 아닙니다. 발표자·채널 정보가 없는 나레이션 영상입니다. 자동 생성 대본으로 보이며, 채널 소개 없음
- (01:59~02:38) 월매출 300만 원에서 재료비 90만 원(원가율 30%)과 월세·공과금 등 고정비 110만 원을 빼면 남는 돈은 100만 원
- (02:41~03:08) 그 100만 원에는 기계 할부금·감가상각·세금·점주 노동비가 빠져 있고, 초기 6천만 원이면 단순 회수에만 5년이 걸린다
- (00:48~01:35) 초기 투자비는 보증금·권리금 빼고 4천만~7천만 원, 자동 커피머신만 2천만 원 이상도 — 견적서에서 기계값과 인테리어비를 반드시 나눠 보라고 조언
- (03:09~03:29) '무인'이라도 노즐·파우더 통 세척에 15~20분, 재료 보충과 청소까지 하루 40~50분이 든다
- (03:55~04:18) 매출이 기계 한 대에 걸려 있어 결제 오류나 원두 막힘이 나면 수리 전까지 판매가 멈춘다 — 비상 연락·원격 확인·예비 부품 조건을 계약 전에 확인
- (04:42~05:05) 경쟁 상대는 옆 무인카페가 아니라 편의점 원두커피와 1,500원대 저가 체인 — 가격을 내리면 회수만 더 늦어진다
오늘 거른 영상 · 2편
기준에 못 미친 16편을 걸렀습니다 — 광고성·겹치는 내용·근거 부족이 주된 이유입니다. 점수는 넘었지만 버전 의존 주제의 6개월 초과 영상 56편은 현행 기준 대조 전이라 보류했습니다. 제외 영상은 채널 보호를 위해 특정하지 않습니다.
자막 전문을 5개 기준으로 채점해 통과한 영상만 요약합니다.